財務戦略

強固なレンダーフォーメーションに支えられた
安定的な財務基盤

デットファイナンスの方針

■本投資法人は金利環境に応じて、借入の変動・固定割合を調整して借入を行うものとします。また、リファイナンスリスク低減のため、返済期限の分散を行います。

■LTV上限は60%とし、巡航ベースは40-50%を目安とします。

エクイティファイナンスの方針

スポンサーによるセイムボート出資

本投資法人の投資主の利益と各スポンサーの利益を一致させることで、相互の利益向上を図る運用を行うことにより、本投資法人の投資主価値の最大化を目指します。

公募増資の方針

本投資法人は外部成長を伴う投資口発行を図ることで継続的な成長を企図します。また、エクイティファイナンスに際しては、金融環境、不動産市況に鑑み、投資口価格及び分配金の希薄化に配慮します。